PREDANÉ EXKLUZÍVNE Krásny tichý 2i byt po rekonštrukcii, BALKÓN

287,000€

, Bratislava - Staré Mesto

, Bratislava - Staré Mesto

287,000€

Popis / Description

Exkluzívne ponúkame na predaj krásny svetlý 2-izbový byt s balkónom a lodžiou po kompletnej rekonštrukcii, v tehlovom dome s výťahom v lukratívnej lokalite v Starom meste. Podlahová plocha bytu je bez balkónu a terasy 58,56 m2. Balkón má rozlohu 10 m2 a lodžia 2 m2. Byt sa nachádza na 2.NP (5), v budove skolaudovanej v roku 1958 a prešiel kompletnou nákladnou rekonštrukciou. Drevené podlahy, kvalitné materiály, priestranná štýlová kuchyňa so vstavanými elektrospotrebičmi.
Orientácia bytu je na východ a na západ.
Byt sa predáva s kompletným zariadením a vybavením.

BYT:

Vstupná hala
Šatník
Obývací priestor
Kuchynská časť
Manželská spálňa
Kúpeľňa a sprchový kút
Toaleta
Balkón (10m2)
Lodžia (2m2)
Pivnica (1,63m2)

Byt sa nachádza na 2NP z 5NP tehlovej budovy skolaudovanej v roku 1958 s výťahom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, priestranného šatníka, moderne zariadenej obývačky, kuchyne so vstavanými elektrospotrebičmi WHIRPOOL (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu), manželskej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je aj intercom, balkón o rozlohe 10 m2 s výhľadom do ulice, lodžia s výhľadom do tichého zeleného vnútrobloku, a pivničná kobka o rozlohe ( 1,63 m2 ). V pivničných priestoroch domu sa nachádza protiatómový kryt.
Vo vnútrobloku budovy sa nachádza krásne upravená zelená plocha, kde je ihrisko pre deti, lavičky a priestor na nerušený oddych. Vnútroblok je prístupný len z okolitých domov. Vo vstupnej hale budovy sa nachádza kočikáreň, kde je možné uloženie bicyklov a kočiarov.

BUDOVA:

Z roku 1958
S výťahom
Pôvodné stúpačky (plánuje sa rekonštrukcia v r. 2022)
Tehlová budova
Spoločné vykurovanie – kotol
Plastové okná
Nové radiátory
Nové elektrické rozvody

NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady za užívanie bytu tvoria 240€/ mesačne

OKOLIE
Tichá ulica s bezproblémovým parkovaním.
Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v historickom centre Bratislavy v Starom meste na Bukureštskej ulici. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou potravín, obchodov, parkov, kaviarní a reštaurácií. Dostupnosť je možná do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už autom, MHD alebo električkami.

Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri.